T3+1 ao metro do Lumiar com varandas e garagem.

"Uma casa portuguesa, com certeza"

Apartamento de 3 frentes, com muita luz natural com janelas amplas, fresco e tranquilo.

Sala com azulejos portugueses de cerâmica pintados à mão - peças únicas, do séc XVIII, recuperados de uma quinta senhorial da família e aqui colocados. Para comprador que aprecie, tem um valor histórico incalculável. Podem ser retirados.

As divisões destacam-se pela: suite + quarto + quarto + wc + quarto extra associado à cozinha que pode ser transformado em lavandaria, dormitório de apoio, escritório, sala de jantar, sala de jogos...

Oportunidade de um apartamento como uma "tela em branco" para ser transformado a seu gosto.

Sito no centro do Lumiar,
Com uma localização de excelência da estação de metro à porta,
vários supermercados, mercados, pastelarias, padarias, serviços de cafetaria e restauração, junta de freguesia, das finanças e de vários bancos,
Na localidade, encontra o Largo do paço do Lumiar,
o colégio São João de Brito,
o Parque das Conchas,
são algumas das ofertas nas proximidades, à distância de uns passos.


Trata-se de um predio de 13 andares em altura
e de 17 andares no total a considerar os pisos inferiores das garagens.

O apartamento fica 12º piso, no penultimo andar, com uma vista desafogada sobre toda a cidade.
Só existem dois apartamentos por piso.

Dada a grande altura, torna-se um imóvel tranquilo e fresco, com vista desafogadas sobre jardins e arruamentos.

Com o apoio de 2 elevadores de serviço e escadas,
tem um lugar de garagem generoso - acessivel através de um elevador porta cargas.

O apartamento conta com varandas distribuidas por todos os quartos e pela sala,
As divisões todas com amplas janelas em altura e largura.

Com excelentes espaços de despensa, muitos espaços de roupeiros, garantia de muita arrumação.

A area bruta do apartamento são uns generosos 193m2, de dimensões superiores à média na localidade.
A sala ampla de 37m2 com uma lareira.

A cozinha ampla de 17m2 + sala de 12m2 = 29m2 também esta com uma lareira e chaminé, excelente solução para barbercue.
Esta sala em comunicação com a cozinha - espaço que pode ser transformado em quarto de empregada - lavandaria - ou sala de jantar - salão de jogos - são várias as possibilidades.

A Suite tem espaço para closet, ou escritório ou quarto de bebe.

O apartamento está actualmente em ligeira reabilitação e fotografias mais recentes serão colocadas em breve.

Há a possibilidade de fazer uma reabilitação, com o apoio dos vendedores, e optando pela modernização do espaço a fazer as escolhas pessoais de utilização dos espaços e materiais, adaptadas à dinâmica da familia.
E os vendedores deixam ao critério do cliente a opção de escriturar com as obras feitas ou assumir a responsabilidade das obras.
Obras a serem realizadas idealmente entre o CPCV e escritura.
Contacte-nos para mais informações sobre este tema, pf

Convido-vos a visitar o imóvel para confirmar o real estado do imóvel.